Rif. 342/AP-RO _ APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PONTEGINORI

Vendiamo a Ponteginori, nel Comune di Montecatini Val di Cecina, un appartamento di 118 mq, molto luminoso e completamente ristrutturato, situato al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza.

Composizione dell’appartamento:

• Grande soggiorno
• Cucina abitabile
• Balcone con tettoia in legno
• 2 camere da letto
• 2 bagni

Al piano superiore è presente una mansarda pavimentata delle stesse dimensioni dell’appartamento, con bagno privato e la possibilità di realizzare un collegamento interno con l’appartamento.

Caratteristiche aggiuntive:

• Giardino privato di 275 mq, in parte pavimentato in porfido e in parte a prato, dotato di impianto di irrigazione con deposito.
• Tettoia per auto di 46 mq in legno di castagno, costruita con criteri antisismici e tetto coibentato.
• Accesso indipendente al posto auto tramite un cancello in ferro battuto con apertura automatizzata.
• Finestre artigianali in castagno lamellare con doppi vetri e guarnizioni, per un’ottima isolamento termico e acustico.

Impianti e tecnologie:

• 2 sistemi di riscaldamento: caldaia a metano e termo-camino a legna.
• Impianto fotovoltaico da 4 kW con ottimizzatori di potenza e inverter SolarEdge, per un’efficienza energetica maggiore e risparmio sui consumi.

Classe energetica: F

Un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e moderno, con ampi spazi esterni e tutte le comodità tecnologiche per una vita confortevole e a basso impatto ambientale.